第一条  为配合我市住房制度改革，支持我市住房公积金缴存人购买自住住房，加快住房商品化进程，促进住房建设，根据国务院《住房公积管理条例》、《贷款通则》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。                                          

第二条  本办法所称住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）是由眉山市住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源，向本市辖区范围内缴存住房公积金的申请人发放的、用于购买一套自住普通住房，并以购买的自住普通住房作为偿还借款保证的个人住房专项政策性借款。                                                                       

第三条 住房公积金贷款只适用于在本市购房，并在眉山市住房公积金管理中心已建立住房公积金制度的职工购买可以办理产权的自住住房。                                                          

第四条  住房公积金贷款严格遵循履行住房公积金缴存义务与申请使用公积金贷款权利对等的原则；同时坚持定向使用原则，专项用于职工住房消费。                                                 

第五条  住房公积金贷款由住房公积金管理委员会确定承办银行，市住房公积金管理中心是公积金贷款人，委托银行办理公积金贷款业务，并与指定的银行签定委托贷款协议，建立委托代理法律关系。                                                                   

第六条  眉山市住房公积金管理中心（以下简称中心）是住房公积金贷款的管理运作机构，中心负责公积金贷款的受理、审批，监督受委托银行对公积金贷款的办理。住房公积金贷款风险由中心承担。

                                                    

第七条  申请公积金贷款的对象，必须是按规定缴存住房公积金的职工，是购房合同约定的所购住房的产权人。贷款对象及配偶在贷款本息未还清前不得再次享受住房公积金贷款。                        

第八条  申请公积金贷款，借款人必须同时具备以下条件：                 

（一）本人缴存住房公积金一年以上，并连续缴存住房公积金；                                                   

（二）购买贷款人认可的自住住房；                     

（三）具有合法有效的购房合同和相关证明及文件；

（四）购房行为真实有效，且首付款金额不得低于所购住房价款的30％；

（五）有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；                                                

（六）同意办理住房抵押及相关合同文本、事项的公证或律师见证。

（七）借款人购期房的，在房屋竣工办理产权证之前，由售房单位提供担保。                                                                            

第九条  已支用公积金的职工，从支用公积金之日起，必须连续足额缴存住房公积金一年后，方可申请住房公积金贷款。                                             

第十条  住房公积金帐户已封存的职工，不能申请住房公积金贷款。