关于住房公积金支取的补充规定(2009-10-20)
关于住房公积金支取的补充规定 为了更进一步规范住房公积金支取，特做以下补充规定： 一、支取住房公积金用于支付购房首付款的，需以购房合同备案时间为准，在半年内办理支...
等额本金还款公式的推导过程:(2009-09-07)
总利息=总贷款数×月利率×（还款次数＋1）÷2等额本金还款方式比较简单。 顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。 因此：当月本金还款=总贷款数÷还款次数 当月利息=上月剩余本金×月利率=总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利...
担保公司、公证处收费标准(2009-09-01)
（一）担保费（成都市区及十四个郊县） 1、担保手续费：100元/户 2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3收取 收取的担保手续费和担保服务费开具成都市住房置业担保服务发票。 （二）担保公司代抵押登记机关收取费用 此费用标准仅限于所购楼盘位...
办理公积金贷款所需要提交的资料(市本级)(2009-09-01)
资料名称 原件 复印件 借款人身份证明 注：以下证件可以作为申请公积金贷款时的个人身份证明： 1.居民有效身份证 2.军官证 1 5 借款人户口簿 注：如为军人，只需提供军官证作为其身份证件，不需提供户口薄 1 5 注：复印首页及本人所在页 借款人婚姻情况证明...
等额本息还款法的计算公式,并且此公式的推导过程是什么?(2009-08-28)
我想知道等额本息还款法的数学模型是什么,为什么要这么推导?理论依据和公证性如何? 请给出个详细的解释 。 等额本息还款法： 每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 等额本息还款公式推导设贷款总额为A，银行月利率...
个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的区别(2009-08-14)
个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的区别 个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的不同点主要表现在以下五个方面： (1)贷款主体不同。住房公积金贷款主体是住房公积金管理中心，商业性住房贷款主体是各商业银行。 (2)贷款对象不同。商业性个人住房贷...
成都住房公积金管理中心关于职工购买二手住房提取住房公积金额度(2009-07-27)
铁路分中心、管理部： 根据《成都住房公积金提取管理办法》(成公积金委〔2007〕3号)，现就职工购买二手住房提取住房公积金额度的核定事宜，补充通知如下： 一、一次性付清全款的提取额度。按照职工提供的税务机关契税完税凭证的计税基数全额核定，但不超过房...
公积金贷款的成数是多少(2009-07-17)
公积金贷款成数最高不超过八成。即贷款首付款比例不得低于 20%。对组合贷款，公积金贷款的期限和成数与商业性贷款保持一致。...
住房公积金贷款期限如何确定(2009-07-17)
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄调整为男不超过65周岁、女不超过60周岁。借款申请人及配偶均有申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。...
公积金贷款的利率是多少(2009-07-17)
公积金贷款的利率按中国人民银行规定执行。现行利率为15(含5年)年3.33%，5年以上3.87%。 还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。调整后月还款额会有变化，请关注还款帐户里的可付余额。...
申请住房公积金贷款需要提供的资料(2009-07-17)
1、公积金缴存关系不在成都公积金管理中心的申请人及配偶须提供住房公积金缴存证明。 2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户簿及其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。 3、家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证 明。 4、购买自...
公积金贷款“一站式”办理流程(2009-07-17)
1、借款人在一站式大厅自愿选择贷款银行，提交借款申请。 2、借款申请通过银行初审、中心审批后，借款人到担保公司办理担保手续。 3、借款人返回选择的贷款银行，签订借款合同。 4、借款人到公证处办理公证手续。 5、借款人离开大厅，等待银行通知领取借款合...
当住房公积金贷款可贷额度不能全部满足贷款需求时，怎么办。(2009-07-17)
借款人申请公积金的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款。...
组合贷款有什么要求吗？(2009-07-17)
首先，组合贷款的成数须满足最高不超过8成。其次，组合贷款中商业性贷款的首付款成数、期限和还款方式应当与公积金贷款保持一致。...
我在全国其他城市缴存住房公积金，现在成都购买商品住房，可否向(2009-07-17)
外地缴存住房公积金的职工可向成都公积金中心申请住房公积金贷款购买我市商品住房。借款人公积金缴存证明的格式有二种：一是由成都公积金中心统一制定（可从成都公积金中心网站上下载，网址：www.cdzfgjj.gov.cn），由借款人所在公积金管理中心填写并加盖公...