申请公积金贷款的手续问题(2010-05-18)
问题： 我们家庭是第二套房，用我的名买的，我有北京的户口本，据说在办贷款时，也需要我老公的户口本，但他是集体户口，拿不出户口纸，只能开在证明，在户口纸复印件上盖红章，请问可以吗？ 管理中心回复：对于集体户口需要提供户口本人页和变更页，如果是外...
使用住房公积金贷款购房，如何知道已经放贷？(2010-05-18)
问题： 房屋已过户，所有材料已提交超过2周，请问什么时候能够放贷？通过什么方式能够查询？谢谢。96155的电话咨询总是无人应答．．． 管理中心回复：1、我中心下属的贷款业务部门办理贷款时，一般贷款办理包括初审、复审、面签和放款等环节。具体业务流程建...
如果民营企业不给员工缴纳住房公积金，我该怎么办？(2010-05-18)
问题： 我2009年到现在的这件民营企业工作，面试的时候对于住房公积金，老板说是有的。但是现在工作都一年的多了，公司一直没有给缴纳。其它员工也都一样，全部都没有给缴纳。老板只是口头上说会给大家交，但是迟迟不见行动。我对这里的工作还算满意，但是员...
外地买房的怎么取住房公积金(2010-05-18)
问题： 你好！我老家在河南南阳年底想在家贷款买房，请问该怎么取住房公积金！谢谢！ 管理中心回复：异地购房后，如果您能按照规定提供相关购房材料，是可以根据购房提取的条件申请办理住房公积金提取的。提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、...
公积金，提前还款(2010-05-18)
问题： 先生/女士:您好！我于2008年公积金贷款30万元，期限5年，现月还5435元，2008．6．4第一次还款，请问我可以提前还一部分，如15万元（计划2010．6．4），请问:在期限不变的情况下减少月还款额吗？ 管理中心回复：1、自由还款方式下，借款人只要不低于最...
公司倒闭 外地取住房公积金的咨询(2010-05-18)
问题： 你好 我于2007年7月到2008年7月在北京一家合资企业上班，这个期间缴纳了一年的住房公积金，这家企业后来倒闭了，我不清楚自己的账号和密码等，目前我在户籍所在地长春上班，长春这家公司没有住房公积金，2010年我在长春购买了住房，请问怎样可以取出住...
曾经商贷买了一套经济适用房（今年5月份已售出），一套商品房，(2010-05-18)
问题： 您好！我在结婚前商贷买了一套经济适用房，结婚后，以我老公的名义又商贷买了一套商品房。今年5月份，我们把经济适用房还清贷款后卖出了。这种情况下，我们还可以申请公积金买房子吗？这种情况算第二套房还是第三套？如果能申请的话，首付和利率分别是...
公积金贷款二套房认定(2010-05-18)
问题： 请问，非京户籍，在其他地方全款购买商品房一套，提取了北京这面的住房公积金；然后想在北京这面通过住房公积金贷款购买商品房，这种情况是否会被认定为二套住房？谢谢！ 管理中心回复：对于目前办理住房公积金贷款时，二套房、三套房认定标准，建议您...
已有商业贷款情况下贷款额度(2010-05-18)
问题： 我在07年买了一套门市房，走的是商业贷款，贷45万，已经出租，租金可抵月供，现在要买一套住房，用公积金贷款，请问我第一套房贷款没结清，是否会影响公积金贷款额度，另外租金收入是否能作为计算贷款的收入基数的一部分？ 管理中心回复：关于公积金的...
已商业贷款购过一套小面积房子，再公积金贷款首付几成？(2010-05-18)
问题： 您好！请问一下，02年我已商业贷款购买过一套小面积的房子，直今未还清。由于生孩子人口增加，符合两限房的购买条件，现已通过审核等待摇号。但有一个问题：再购两限房我想用公积金贷款。因为手里没有多少钱，如果按原来的政策，首付20％，还是能够凑...
住房公积金贷款额度(2010-05-18)
问题： 您好，我想问一下，住房公积金单身贷款和已婚贷款的首付比例有区别吗？有人说单身的话首付得40%，而已婚的话只需20%。 管理中心回复：我中心没有“单身的话首付得40%，而已婚的话只需20%”这种规定。...
公积金个人贷款(2010-05-18)
问题： 我的公积金月缴存540，单位资质是AA，请问我个人最多能贷出多少万？ 管理中心回复：目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：（1）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 1...
公积金贷款提前还款流程(2010-05-18)
问题： 您好： 我是03年在交通银行用公积金贷款购买的回龙观经济适用房，现想申请提前全部还款，交通银行工作人员说提前还款手续已转交给公积金中心办理，但公积金中心一直打不通，请问办理提前还款的流程是什么，应提交哪些材料，是否必项本人去办理，办理业...
暂未办理公积金联名卡，能否支取住房公积金？(2010-05-18)
问题： 您好，我帮在北京参加住房公积金的同事咨询。他暂时还没有办理公积金联名卡，但是现在想支取住房公积金，他其材料都符合支取条件。请问，能支取住房公积金不？支取的话，是把支取的款项打到公司账户还是打到什么账户下？如果必须办联名卡，需要怎么做...
二套房贷款利率？(2010-05-18)
问题： 我老公婚前有一套自有住房，不是商品房。我们俩也没有任何形式的贷款。根据新政策我买的新房也算家庭二套房了，请问贷款利率是3．87？还是要上浮1．1倍？谢谢！ 管理中心回复：对于目前办理住房公积金贷款时，二套房、三套房认定标准，建议您直接咨询...
