什么是个人住房公积金组合贷款？(2010-01-16)
个人住房公积金组合贷款，是指借款人在申请的公积金贷款额度不能满足其购房需求时，同时向贷款银行申请部分商业性个人住房贷款，而由不同性质的资金共同构成的贷款。组合贷款由一家贷款机构一并办理，并按不同利率，分别计算利息。组合贷款采用同一张申请表、...
职工申请住房公积金贷款，抵押物是否要投保？(2010-01-16)
应到贷款人认可的保险公司办理抵押财产保险。...
提前还款是否多付了利息？(2010-01-16)
由于住房公积金贷款是根据贷款余额实行按日计息，如果是一次性还款的，提前还款时根据贷款金额，在利率不变的基础上按实际贷款天数计息。因此，提前归还住房公积金贷款不会多付利息。...
贷款后，个人缴存的住房公积金能够用于偿还贷款吗？(2010-01-16)
可以。已办理住房公积金个人住房贷款或组合贷款，贷款后继续正常缴存住房公积金的借款人及其配偶，均可以使用住房公积金归还个人住房贷款本息。 目前办理方式是每年提取一次，提取额不超过当年的应还本息总和。...
夫妻双方可分别办理住房公积金贷款吗？(2010-01-16)
根据国家及我市住房公积金个人住房贷款政策规定，应以夫妻双方共同名义申请办理一份住房公积金贷款。...
如何提前偿还公积金贷款？是否收取违约金？(2010-01-16)
需办理住房公积金贷款一年后才可以提前还款。欲要提前归还贷款，应到贷款银行领取提前还款申请表，履行完审批手续后，即可还款。提前还款目前不收取违约金。 把余额还清后，应及时办理房产抵押注销等手续。...
二手房可否办理住房公积金贷款？最高能贷款多少？(2010-01-16)
购买二手房可办理住房公积金贷款。最高贷款额不超过20万元。 其中有产权证、土地证的二手房，最高贷款额不超过所购二手房评估价的50%；有产权证、无土地证的二手房，最高贷款额不超过所购二手房评估价的60%。...
曾经办理过公积金个人住房贷款，并已还清全部贷款本息的，还可以(2010-01-16)
曾经办理住房公积金个人住房贷款并已还清全部贷款本息的，凡足额缴存住房公积金12个月以上，可以再次申请住房公积金贷款。...
失业阶段买房，能不能申请公积金贷款？(2010-01-16)
处于失业阶段的职工不能正常缴存住房公积金，所以不能申请住房公积金贷款。...
如何使用住房公积金归还贷款（含商业贷款）本息？能否通过银行自(2010-01-16)
目前住房公积金不能通过银行自动转账的方式将借款人缴存的住房公积金直接归还贷款本息，而只能采取先供款再办理提取方式。 已办理住房公积金个人住房贷款或组合贷款，贷款后继续正常缴存住房公积金的借款人及其配偶，每年均可以提取一次住房公积金归还个人住...
申请住房公积金贷款是否缴纳保险费？缴纳的标准是多少？(2010-01-16)
答：根据《中国人民银行贷款管理办法》的相关规定，用住房抵押借款须办理房屋保险。保险费=贷款本金×年限×费率 费率为：5年以下（含5年）为0.5‰，5年以上为0.4‰。...
无单位人员是否可以缴存住房公积金并享受政策性贷款？(2010-01-16)
无单位人员目前不可以缴存住房公积金，不能享受政策性住房公积金贷款。...
住房公积金贷款额度如何确定？(2010-01-16)
住房公积金贷款额度取决于贷款职工家庭月工资收入水平。以不超过夫妻双方月工资总收入的4０％--５０％用于偿还贷款来确定贷款的应贷额度，但贷款总额不得超过40万元。原则上用于维持家庭生活的资金不得低于当地月平均生活费标准。...
个人住房公积金贷款与商业住房贷款有什么不同？(2010-01-16)
不同点主要表现在以下五个方面：（1）贷款主体不同。住房公积金贷款主体是住房公积金管理中心，商业性住房贷款主体是各商业银行。（2）贷款对象不同。商业性个人住房贷款对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人，住房公积金贷款对象是除具备商业性贷款所...
住房公积金贷款最高金额是多少？(2010-01-16)
住房公积金贷款金额按借款人所购（建）房屋价格和偿还能力，不得超过40万元。...