商业贷款转住房公积金贷款

2010-08-13 00:00   来源:淮安住房公积金网   分享到:

问题: 你好,我已在市区预订了一套总价35万的商品住房,12月份要签购房合同。但我们单位的同事说,我们的住房公积金做不到25万只能做15万,要做商业贷款才行。请问在做商业贷款之后,能否将25万全额转成住房供积金贷款(或是部分转成,其实还贷不成问题) 十分着急,请回信。谢谢!

管理中心回复: 您所购住房《房屋所有权证》办妥后,可以申请转贷。
职工符合转贷条件,申请转贷的应同时符合下列限额标准:
1、转贷额度不得高于当前商业性住房贷款的余额。
2、转贷额度不得高于购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款的一定比例;购买商品房、二手房、经济适用房的为70%,建修住房的为60%。
3、转贷额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度;主城区为40万元,县区为30万元。
借款人及其配偶只有一方缴存住房公积金(含单身或未婚)或一方缓缴、欠缴住房公积金的,贷款额度不得超过所在地最高额度的50%。 织梦好,好织梦

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