淮安住房公积金委托提取还贷业务指南

2010-08-09 23:21   来源:www.hagjj.com   分享到:

一、委托提取还贷对象 织梦内容管理系统

(一)在本市缴存住房公积金并已办理住房公积金贷款且贷款本息尚未偿清的借款人及其配偶(以下简称委托人)。 织梦内容管理系统

(二)委托人人为单身或配偶尚未缴存住房公积金的,委托提取还贷对象为借款人本人。 织梦好,好织梦

(三)委托人申请住房公积金贷款时为未婚或离异,申请委托提取还贷时已婚或再婚的,配偶可申请委托提取还贷。但应先签订《住房公积金借款合同补充协议》,再办理委托提取还贷手续。 dedecms.com

二、委托提取还贷条件

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(一)委托人及其所在应单位按月、足额缴存住房公积金;

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(二)委托人住房公积金账户存储余额应超过6个月应还贷款本息; 织梦好,好织梦

(三)委托人住房公积金账户应处于正常状态且未为他人住房公积金贷款提供担保; dedecms.com

(四)委托人住房公积金贷款应无连续3个月或累计6个月逾期还款记录。 本文来自织梦

三、委托提取还贷材料 织梦内容管理系统

委托人申请委托提取还贷时应提供下列资料原件及复印件1份: dedecms.com

(一)委托人居民身份证;

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(二)委托人婚姻关系证明(户口簿或结婚证); copyright dedecms

(三)住房公积金龙卡。 织梦内容管理系统

四、委托提取还贷程序

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(一)委托人填写《淮安市委托提取住房公积金还贷申请表》,并加盖本单位在公积金中心预留的印鉴章;

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(二)委托人持单位盖章后的《淮安市委托提取住房公积金还贷申请表》和相关证明材料到公积金中心(管理部)办理审批手续;

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(三)公积金中心审核相关材料后,符合委托提取还贷条件的,与委托人签订《委托提取住房公积金还贷协议》(以下简称委托协议)。 织梦好,好织梦

五、委托提取还贷划转方式 本文来自织梦

委托提取还贷由公积金中心采用内部转账方式,从委托人的住房公积金账户中直接划转住房公积金存储金额偿还其住房公积金贷款本息。 内容来自dedecms

六、委托提取还贷划转金额 织梦内容管理系统

委托提取还贷的资金划转日为每月20日。 本文来自织梦

七、委托提取还贷划转金额

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委托提取还贷的划转金额等于月应还贷款本息额。委托人住房公积金账户存储金额以每月20日划转时数据为准。

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八、委托提取还贷划转顺序 内容来自dedecms

委托提取还贷的划转顺序依次为:先划逾期贷款本息(含逾期罚息)、后划当月贷款本息。

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九、委托提取还贷原则 本文来自织梦

(一)委托人住房公积金账户存储金额不足的,公积金中心不予划转且无需告知。委托人应定期通过淮安住房公积金网(www.hagjj.com)查询住房公积金账户存储余额和月应还贷款本息额,自行确认资金是否充足,以保证按月还款。

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(二)委托人住房公积金账户存储余额不足以偿还当月应还贷款本息的,委托人应在每月划转日前到公积金中心指定的受托银行,向个人住房公积金账户或还款储蓄账户存入能够按月足额划转的资金。否则造成贷款逾期的,委托人承担违约责任。 织梦内容管理系统

(三)委托人住房公积金账户存储余额只能用于偿还住房公积金贷款本息,不得再以其他事由提取住房公积金。

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(四)委托人调离本市或住房公积金账户销户的,住房公积金账户存储余额应提前偿还住房公积金贷款本息。    copyright dedecms

(五)如遇中国人民银行贷款利率调整,公积金中心将按规定调整月应还贷款本息额,并按新的月应还贷款本息额划转。 织梦内容管理系统

(六)委托人变更借款合同还款计划的,公积金中心将按变更后的月应还贷款本息额划转。

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十、委托提取还贷终止

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(一)委托人在委托提取还贷期间终止委托协议的,应持《委托协议》和相关证明材料原件到公积金中心办理终止委托手续。经公积金中心审核后,签订《委托提取住房公积金还贷终止协议》。终止委托前已按《委托协议》划转的住房公积金金额不作调整和返还。

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(二)委托人在委托提取还贷期间有下列情形之一的,《委托协议》自行终止:

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1、住房公积金贷款本息已偿清的;

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2、住房公积金账户已销户的。

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(三)委托人在委托提取还贷期间有下列情形之一的,公积金中心有权单方面终止《委托协议》:

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1、委托人住房公积金贷款本息逾期3个月以上的; 织梦好,好织梦

2、委托人住房公积金账户被司法部门依法冻结的; dedecms.com

3、国家、省住房公积金提取政策发生重大变化的; 内容来自dedecms

4、借款合同约定的违约情形。 织梦好,好织梦

(四)委托人在《委托协议》终止后,住房公积金贷款本息尚未偿清的,应当按照借款合同约定的还款方式继续正常还款。 copyright dedecms

十一、注意事项 织梦内容管理系统

(一)偿还商业性住房贷款(含组合贷款中商业性住房贷款)不得申请委托提取还贷。

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(二)委托人住房公积金账户转移的,公积金中心将按转移后的住房公积金账户继续划转资金;委托人住房公积金缴存信息发生变更的,不影响《委托协议》的继续履行。 dedecms.com

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