楼市热点扫描(2003-04-13)
楼市热点扫描 上海外资基金大举进入 正当沪上房产开发商们为融资而烦恼之时，国外的房地产基金却在不露声色地大举进入———摩根斯坦利房地产基金、新加坡嘉茂基金、美国雷曼兄弟、澳大利亚麦格理银行、美国洛克菲勒这些赫赫有名的跨国房产投资基金在近期均...
破解低价房开发难题 上海模式值得借鉴(2003-04-13)
破解低价房开发难题 上海模式值得借鉴 供求结构性矛盾是目前我国房地产市场发展中比较突出的问题。在今年9月1日召开的全国房地产工作会议上，汪光焘部长提出，各地要完善住房供应政策，调整住房供应结构，控制高档商品房建设，增加普通商品房供应，逐步实现...
房地产信托是突破资金瓶颈的利器(2003-04-13)
房地产信托是突破资金瓶颈的利器 全国人大财经委办公室副主任王连洲日前表示，发展房地产信托产品是降低房地产业风险、突破资金瓶颈的“一剂良药”，是值得期待的发展方向。 王连洲认为，信托产品能够比较灵活充分地适应和处理房地产的多种经济和法律关系，...
房地产投资潜力十强城市出炉(2003-04-13)
房地产投资潜力十强城市出炉 “中国房地产开发投资潜力１０强城市”９月１０日出炉，上海、北京、深圳、广州、厦门、宁波、杭州，南京、成都、天津分列１至１０名。这是国内首次对城市房地产开发投资潜力进行评估并作出排名。 这个排名是由国务院发展研究中...
房地产信托是突破资金瓶颈的利器(2003-04-13)
房地产信托是突破资金瓶颈的利器 全国人大财经委办公室副主任王连洲日前表示，发展房地产信托产品是降低房地产业风险、突破资金瓶颈的“一剂良药”，是值得期待的发展方向。 王连洲认为，信托产品能够比较灵活充分地适应和处理房地产的多种经济和法律关系，...
发达国家房地产市场发达国家房地产市场过热过热(2003-04-13)
发达国家房地产市场过热 在当今世界许多国家，房地产市场价格已达到前所未有的高度，尤其是在英美等西方发达国家，这个问题表现得十分突出。经济学家指出，一旦房地产泡沫破灭，价格骤然回落，将会对各国经济造成巨大冲击，其危害将远胜于股市崩盘。 近年来...
需求总量下降 供应增加 北京楼市再掀价格战(2003-04-13)
需求总量下降 供应增加 北京楼市再掀价格战 位于京城东北部地区的澳洲康都项目以全套精装修每平方米4800元起价，均价每平方米5400元的价格入市，而周边的毛坯房也要每平方米5500元左右，于是刚刚才向社会公布短短一周就已引起业界和广大置业者的高度关注。对...
外地开发商进京遇市场瓶颈(2003-04-13)
外地开发商进京遇市场瓶颈 随着北京房地产近年来不断升温，继深圳万科在１９９４年第一个进入北京市场之后，广州珠江合生、富力、深圳金地、大连万达、湖南电广传媒旗下的鸿坤伟业地产、天津顺池等国内地产知名企业相继杀进北京。对于外地开发商来说，北京的...
我国住房公积金管理中心缩减 2444个减至344(2003-04-13)
我国住房公积金管理中心缩减 2444个减至344 在住房公积金余额快速增长的同时，我国的住房公积金管理机构正在进行大幅度的“缩减”：原有的2444个管理中心将被调减至344个。 “各地的机构调整工作将按照‘冻结、清理、审计、移交’的程序严格进行。”建设部部...
住房公积金助中国270万户工薪家庭提前圆安居梦(2003-04-13)
住房公积金助中国270万户工薪家庭提前圆安居梦 由于一套普通住房的价格一般相当于普通工薪家庭二三十年的收入总和，因此一般靠工资收入的普通家庭无法一次完成购房投资。截至今年九月底，稳步开展的住房公积金业务帮助中国两百七十多万户职工家庭提前圆了安...
进一步加大住房公积金归集力度(2003-04-13)
进一步加大住房公积金归集力度 我国将进一步加大住房公积金的归集力度，对拒不建立住房公积金和无故欠缴、少缴的单位将依据有关规定进行严厉处罚。同时，做好非公有制经济组织建立住房公积金制度将成为今后工作的一个重点。 建设部部长汪光焘25日在此间表示...
11月统计：上海中高档二手房交易价跌量增(2003-04-13)
11月统计：上海中高档二手房交易价跌量增 11月，上海中高档二手房出现价跌量增现象。据统计，这个月中高档二手房平均成交价为8519 元/平方米，比前月下跌了2％。由于价格的下跌，缩小了上下家的心理差距，从而使得成交量有所上升。 从市场的整体售价来看，中...
警惕房贷风险(2003-04-13)
警惕房贷风险 一些发达国家的经验表明，个人住房贷款违约率一般在贷款发放3至8年后攀升，不良贷款的风险逐渐暴露。截至今年9月末，我国房地产贷款余额为21327亿元，其中很大一部分是近两年发放的。从我国整个房地产市场的现状和发展态势来看，房地产金融已出...
保险公司与农行合作 上海9月实行房贷险年缴(2002-04-17)
保险公司与农行合作 上海9月实行房贷险年缴 从9月1日起，农行上海市分行的房贷客户就可以按年支付房贷险了。8月30日，记者从太平保险上海分公司获悉，太平保险和太平洋财产保险两家公司已经与农行上海市分行达成协议，将于9月1日起在上海推出房贷险新举措，...
由借款人信用设定利率 上海破题房贷利率市场化(2002-04-17)
由借款人信用设定利率 上海破题房贷利率市场化 由于房贷利率调整及其他宏观政策的影响，今年上半年，上海市房产交易的速度明显减缓，银行房贷业务也顺势下降。 8月31日，农行上海曲阳路支行行长告诉记者，目前，该行可享受下浮利率的贷款占比90%以上，基本都...
