问题： 您好！我在乌鲁木齐上班于2007年在米泉买一套住房，因为当时米泉不属于乌鲁木齐所以只能使用商业贷款。因为上班不便，现在我想在我们单位（在乌鲁木齐）的小区买一套二手房，想使用住房公积金，请问我这次买房（二手房）需要付百分之多少的房款作为首付？

管理中心回复： 肖万雄:
    你好！二手房按照所购房屋房龄的不同分为：房龄在15年以下的（含15年），贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的70%；房龄在15年以上30（含30年）年以下的，贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的60%；所购二手房房龄在30年以上的不予办理住房公积金贷款。