问题： 你好，我公积金刚满一年，估计有两千多，我想买套2002年的二手房，70平方，30万的，用这个房产证抵押贷款，不知道能贷多少？我想了解一下然后才能做预算。

管理中心回复： 糖糖：
    你好！所购住房为修建年代为2002年二手房的，最高贷款额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的70%且不能超过40 万元。由于每个人的还款能力、实际情况各不相同，因此查询个人实际可贷额度须携带个人住房公积金账号到单位所属辖区的分中心或管理部，经贷款专管员审核后确认。