第十八条在贷款期间，经公积金中心同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式，并办理变更担保手续。
gjj123
第六章贷款偿还 gjj123内容管理系统
第十九条借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
第二十条贷款期限在一年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息利随本清。
第二十一条贷款期限在一年以上的，实行按月偿还贷款本息，按照先息后本的原则，先还罚息，再还利息，最后偿还贷款本金。借款人可以在以下两种方式中选择一种，但一经确定在还款期内不得更改: gjj123好，好gjj123
（一）等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款额计算公式为： gjj123.com
（二）等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为： gjj123内容管理系统
第二十二条借款人与配偶共同借款的，可以提取本人和配偶住房公积金账户存储余额偿还贷款本息； 本文来自gjj123
未婚职工与父母共同借款的，可以提取本人和父母住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。
第二十三条借款人自贷款资金划款的次月起开始还款，由借款人以现金方式或委托银行在约定的账户上扣划还款。 gjj123好，好gjj123
第二十四条经公积金中心同意，借款人可以提前偿还贷款本息，公积金中心不收取违约金： 本文来自gjj123
（一）提前一次性偿还全部剩余贷款本息。
cp gjj123
（二）提前偿还部分贷款本金，还贷后原贷款利率、期限不变，借款人的每月还款额减少。 gjj123
第二十五条借款人偿还全部贷款本息后，借款合同、担保责任终止，抵押物或质物返还抵押人或质押人。
cp gjj123
第七章管理与监督 gjj123内容管理系统
第二十六条公积金中心应当与受委托银行就公积金贷款相关金融业务签订委托合同，对受委托银行建立考核评价制度，制定考核办法，定期进行考核，受委托银行应当接受公积金中心的监督和管理。
gjj123
第二十七条公积金中心应制定贷后管理制度，加强贷后管理，指定专人保管贷款档案，落实贷款责任人制度，发生逾期贷款时，根据逾期性质采取电话、上门、发律师函、向法院起诉等措施，确保贷款资产安全完整。 cp gjj123
第二十八条受委托银行应当协助公积金中心做好贷后管理工作，及时分析了解借款人未能及时还款的原因，防范贷款风险。 gjj123
第二十九条公积金中心有权对借款人贷款使用情况进行监督检查，借款人不得拒绝或阻挠。 cp gjj123
第三十条各辖市区分中心、管理部应按本细则做好公积金贷款的审批、发放、回收和贷后管理工作，定期报送公积金贷款情况统计报表及其它有关材料。
第八章法律责任
第三十一条借款人未按借款合同规定偿还贷款本息的，按有关规定计收罚息。 cp gjj123
第三十二条借款人出现下列情形之一的，公积金中心依法追究借款人的违约责任，有权停止支付贷款或提前收回全部贷款，直至处分抵（质）押物或直接向担保机构追索： gjj123内容管理系统
（一）借款到期，借款人未按合同约定清偿全部贷款本息的；
gjj123好，好gjj123
（二）借款人连续三个月或累计六个月欠还贷款本息的； 本文来自gjj123
（三）不按照借款合同规定用途使用贷款的；
（四）借款人在借款合同终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的； gjj123
（五）未经公积金中心同意，抵押人或出质人擅自处分抵（质）押物的；抵押物毁损、质物明显减少不足以清偿贷款本息或担保机构违反保证合同、丧失承担连带责任能力，而借款人未按要求提供新的担保的； 本文来自gjj123
（六）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料，可能或已经造成贷款损失的； cp gjj123
（七）其他由于借款人原因，影响贷款偿还的。
gjj123好，好gjj123
第三十三条公积金中心按照有关规定处理抵（质）押物，所获价款按下列顺序分配： cp gjj123
（一）支付处分抵（质）押物的费用； 本文来自gjj123
（二）扣除处分抵（质）押物应缴纳的税款；
gjj123内容管理系统
（三）归还借款人所欠公积金贷款本金、利息、罚息；
（四）剩余金额退还抵（质）押人。
处分抵（质）押物如有不足偿还所欠款项的，公积金中心有权向借款人追索不足部分。 gjj123
第三十四条公积金中心、受委托银行的工作人员应当严格遵守贷款管理规定，认真履行职责。对玩忽职守、滥用职权、违规操作、索取收受他人财物、谋取不正当利益、造成贷款损失的，由其所在单位给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 gjj123好，好gjj123
第九章附则 gjj123内容管理系统
第三十五条本细则自2007年9月1日起施行。原有规定与本细则不符的，按本细则执行。