1、国家建设（房产）行政部门认可备案的《商品房购销合同》；

    2、不低于首付比例的购房发票；

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    3、借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿； cp gjj123

4、房地产开发企业保证函； gjj123内容管理系统

贷款应当在商品住房成交结算交付前申请办理。

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（二）购买二手房贷款： gjj123.com

（1）买卖契约；

（2）交易资金托管协议；

（3）解交首付款至监管账户的凭证； gjj123

（4）原房屋权属证书、土地证；

（5）卖方及共有权人身份证；

（6）借款人及配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。 gjj123.com

交易资金未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书及房屋价格评估报告，借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。 gjj123.com

申请办理贷款一般应在房屋权属变更后30日内。 cp gjj123

（三）建造、翻建、大修住房 gjj123

1、规划许可证、用地审批手续、工程预算报告；

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2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡； gjj123内容管理系统

3、合法有效的担保材料。

（四）异地购房分别按本条（一）、（二）款执行，且负责提供卖方账户，合法有效的担保材料。

（五）置换商业性住房贷款 gjj123内容管理系统

1、商品房购销合同、购房发票；二手房买卖契约、契税完税凭证；

2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡；

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3、商业性住房贷款的借款合同；

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4、银行提供的借款余额清单，加盖银行印章；

5、合法有效的担保材料。 gjj123

（六）拆迁安置房贷款 gjj123好，好gjj123

1、拆迁协议； gjj123内容管理系统

2、拆迁安置结算清单；