为什么必须办了两证才能转贷？？那一开始就拿公积金贷款的房子也是抵押的是合同啊，同样，转贷应该也抵押合同就好了啊？我是去年11月份买的世纪家园香利庭院的房子，当时我的公积金在郊区不能办理公积金贷款，故贷的是商贷，现在我的公积金转到城区已经有十个月了，还商贷已经有一年了，按照文件规定我可以转商贷为公积金了，但是你们告诉我必须办了两证才能转，可是我买的房子还没有交房啊，我怎么办证呢？而且你文件上写得很清楚：“（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；”你们怎么私自违背文件精神？？

回复：您好!相关政策按最新文件"武汉住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知"执行.请您登陆www.whgjj.cn-首页－政策法规－个人贷款-"武汉住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知" 中"四、完善商贷转公积金贷款业务办理"了解具体政策.(Y)