我是首次用公积金贷款商品房，最高可以贷80%还是70%，可以贷50万吗？如果是二手房呢？ 另外，我公积金账户里还有4万多余额，在贷款买房过程中如何提取出来？

回复：一手房首次公积金贷款最高可贷款50万，最高比例80%。二手房最高比例70%。如果您要申请公积金贷款，不能“又取又贷”，待公积金贷款发放后，借款人以自有资金通过与贷款行约定的银行储蓄账户偿还第1个月的月供并经公积金管理系统成功扣划后，即可以到贷款银行申请办理委托扣划还贷。（Y）