各县（市、区）办事处、沙洋监狱分中心、机关各科室： 织梦好，好织梦

为促进我市住房公积金个贷业务健康发展，认真贯彻落实国务院《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》精神，结合荆门实际，我市对住房公积金贷款政策进行调整。经报市住房公积金管委会同意，从2010年9月13日起执行。具体政策如下：

(一)上调第二次申请公积金贷款的首付比例。新购建住房首付比例由原来的20%上调至40%,二手住房首付比例调为50%。借款人夫妻双方任何一方办理过住房贷款的，在第二次申请住房公积金贷款时，可贷金额不得超过房价的60%，且最高限额为25万元。职工第一次申请住房公积金贷款，首付比例仍执行20%。

织梦好，好织梦

（二）停止发放三次以上(含三次)购建住房公积金贷款。各地应对住房公积金个人贷款申请进行调查、核实，落实面谈、面签和居访制度，严防违规行为。夫妻双方任何一方曾经办理过住房贷款的，无论贷款是否结清，第三次（累加）购建住房申请公积金贷款的均不予受理。 dedecms.com

（三）加强预售商品住房公积金贷款资金监管。为了防范贷款风险，维护住房公积金借款人的合法权益，各地应按照住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》精神，加强对房地产市场的跟踪监测，贷款资金按照商品房工程建设进度，并征得借款人意愿实时核拨。 内容来自dedecms

（四）暂停受理住房公积金装修贷款。凡2010年9月10日18：00之前申请的住房公积金贷款并已经初审通过的，仍按原政策执行。9月13日起按本文件精神执行。 copyright dedecms

各地在接本通知后，应做好政策衔接和宣传解释工作。并严格执行市公积金管委会批准的年度贷款计划，保质保量完成全年任务。

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二○一○年九月十日

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