通过对系统及应用程序的全面调试，今日市住房公积金管理中心恢复了贷款业务办理。为了降低职工办理贷款的费用，充分发挥住房公积金改善民生、扶助弱势群体的作用，我中心全面放开了贷款保证方式，开始实施保证、抵押、质押３种担保方式，贷款人可根据需要任选其一。 gjj123

保证：新房最低费率０．４％。

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保证，是公积金贷款一直沿用的担保方式。

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它是由公积金管理中心认可的担保机构承担担保责任，一旦借款人连续３个月未及时归还贷款本息，担保机构需要先行垫付。 gjj123好，好gjj123

担保机构担保收费是根据购房的性质及购房年限确定的。 gjj123内容管理系统

新房：贷款年限１-４年的，费率为０．８％。；５-９年的，费率为０．７％。；１０-１４年的，费率为０．５５％。；１５-１９年的，费率为０．４５％。；２０年以上的，费率为０．４％。。

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抵押：不论年限最少１５０元 gjj123.com

抵押，是一种新的公积金贷款担保方式。

它是由公积金管理中心认可的公证机构做担保。 gjj123

借款人若选择抵押担保方式，如果出现连续６个月不还款的情况，公证处将为公积金管理中心出具一份具有强制执行效力的法律文书，公积金管理中心据此可以直接进入法院执行庭申请执行，强制还款。 gjj123好，好gjj123

这种担保方式不但催缴力度大，而且公证处收费也比较便宜，不论新房、二手房和年限，费率都一样，只看贷款金额。

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质押：可用公积金余额做质押

质押，是指利用国库券、银行存单等作为质押物的担保方式。

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例如，公积金缴存人的账户内有１０万元余额，他申请公积金贷款买房时，可以不提账户内的余额，而用其做质押贷款并享受公积金贷款利率。 gjj123内容管理系统

利用公积金余额做质押，公积金账户内余额只封存到借款当日，日后缴纳公积金可用来月冲还贷或提前还贷。不过，质押物的质押率只能按票面价值的９０％计算，也就是说１０万元，只能充当９万元来质押。 gjj123内容管理系统