2、扣除与抵押物有关的税款；
3、偿还借款人所欠公积金贷款本息、罚息、违约金以及赔偿金；
4、剩余部分退还借款人。处分抵押物所得金额不足以支付所欠公积金贷款本息和违约金、赔偿金以及为实现债权和抵押权所需的费用时，担保人有权向借款人追索不足部分的欠款，直至向人民法院提起诉讼。
第二十七条 发生纠纷时，协商解决，协商不成时，当事人可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第二十八条 借款合同当事人的任何一方，要求解除或变更合同内容及附件，需以书面形式告知相关各方，并就有关内容达成协议。各方未达成协议前，原合同及附件继续有效。
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第八章 附 则
第二十九条 本实施办法自发布之日起施行，原《承德市职工个人住房抵押贷款实施细则》同时废止。
第三十条 本实施办法由承德市住房公积金管理中心负责解释。
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