加息后住房公积金贷款的优惠政策仍然非常明显 gjj123内容管理系统

　

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    2006年4月28日 ，中国人民银行将贷款基准利率提高了0.27个百分点，根据建设部通知，从 5月8日 起，住房公积金个人住房贷款利率提高了0.18个百分点，住房公积金个人住房贷款5年期以下的贷款年利率调整为4.14%，5年期以上的贷款年利率调整为4.59%。由于贷款利率的提高，住房公积金个人住房贷款成本有所提高，但相对银行自营性贷款利率还是有很大的优惠空间。以住房公积金贷款20万元,贷款期限15年为例,住房公积金贷款可比商业贷款(按基准利率6.39%张先生欲购买住宅一套，申请住房公积金贷款10万元，贷款期限为5年，到期所付利息为10388元，比加息前多付利息486元；贷款期限为10年，到期所付利息为23852元，比加息前多付利息1044元。如申请商业银行贷款10万元，贷款期限为5年，到期所付利息为13958元，比加息前多付利息870元，贷款期限为10年，到期所付利息30284元，比加息前多付利息1176元。通过举例比较说明，住房公积金个人住房贷款5年期以下的比银行贷款少付利息3570元，5年期以上的比银行贷款少付利息6432元。通过住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性住房贷款相比较，可以看出住房公积金贷款的优惠政策还是非常明显的。

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住房公积金贷款与银行住房贷款差额比较表

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以万元计算                         等额均还法（本、利均还） 本文来自gjj123

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年限 本文来自gjj123

住  房  公  积  金  贷  款 本文来自gjj123

银  行  住  房  贷  款

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月利率‰ cp gjj123

月还款额 gjj123内容管理系统

终还本息合计 gjj123

比银行少支出 cp gjj123

月利率‰ gjj123好，好gjj123

月还款额

终还本息合计

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3.45 cp gjj123

852.14 本文来自gjj123

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