问题：个人情况：本人现为单身，三亚户口，工作单位为三亚国有企业。购房状况：1.我最近一个月在三亚通过中介公司购买了一套二手商品房，手续正规齐全，此房是我购买的第一套住房。2.卖方业主原来购买此房是通过商业贷款，现在贷款已经还清，所有手续都齐全，只是此房的房产证还没有办理下来，与房地产开放商联系，他们估计房产证办理下来的时间约为2010年5月。卖方业主的商品房买卖合同签署日期为08年2月；买卖合同在房地产交易管理所登记的日期为08年3月；交房日期为09年1月。我的问题：1.公积金提取。我能否提取住房公积金，如果可以，需要哪些条件和那些手续资料。2.公积金贷款。我能否公积金贷款，如果可以，需要哪些条件和哪些手续资料。补充：因我公积金管理中心网站上看到，二手可以使用公积金贷款，但是听说三亚不可以，不知道是什么原因。3.如果公积金在三亚，我能否在海口购买商品房或二手商品房时使用（指公积金提取和公积金贷款）；同理如果公积金在海口我能否在三亚购买商品房和二手商品房使用（公积金提取和贷款）。 住房公积金网//www.gjj123.com

管理中心回复： 汇丰：您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、由于您所购的二手房没有房产证，该房不能过户到您的名下，因此，您不能申请住房公积金提取和贷款。二、您只要符合住房公积金贷款条件，即使您的住房公积金在三亚缴存，在海口购买商品房或二手房时，可向我中心申请住房公积金贷款；如果住房公积金在海口缴存，在三亚购买房屋时，也可以向海南住房公积金管理中心三亚分中心申请贷款。