问题：你好，我已看中一套房子，急需贷款，特咨询贷款相关事宜：1.我今年25岁，在省属事业单位工作，已工作两年，自己月交公积金约150，单位交150，请问买商品房我最多能够贷款多少？如果买二手房我最多能够贷款多少？（都是第一套房子）2.开发商合作的银行不办理公积金贷款，是不是我就办理不了公积金贷款。3.可不可提起每个月的公积金用来偿还贷款月本息？4.公积金贷款获批后，是不是银行将贷款全额打到开发商账户或者卖房房主账户上？

管理中心回复： Gradon:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、由于我们不了解您的具体情况，如：您的月收入？您在哪里购房？您欲购的住房总的房价？您欲贷款的年限？因此，不好下结论，具体事宜请直接与我中心住房信贷处联系，联系电话：66531602、66531608。二、如果与开发商合作的银行没有办理住房公积金贷款业务，那么您就不能申请公积金贷款。三、申请住房公积金贷款发放后，您每年都可以提取公积金用于偿还贷款本息，办理方式一年一提，提取的金额不超出当年度应还贷款本息额。四、受委托银行将贷款资金转账到开发商或卖房主指定的账户上。