问题：我27岁，月缴公积金1850元，现账户已有3万元。我首次购买了一套房，总价574356元。先有以下几个问题 1.我可以申请首付2成，贷款45万吗？ 2.我首付钱不够，要提起公积金支付首付，但现在只有订购书和2万的定金收据。你们要求要有合同和发票，但开发商只付定金的情况下，怎么可能同意签定合同啊，拿到合同书呢？订购书也是具有法律效应的啊，我是否可以凭借订购书，申请首付提取呢？ 3.如果不行，那我就要现行问别人借三万以付清首付，签订合同，然后申请贷款，再办理“偿还住房贷款本息偿还”提取，但我看你们业务指南上又说提取额度不能超过已偿还住房贷款本息，此时我更本就没开始还贷啊，已偿还住房贷款本息为0 啊，那我还能提取这三万元来还借人的钱吗？若是先办理购房提取，那钱又是直接打入开发商的账户，难道我要问开发商要这3万？不知道怎么做好，希望指引下。

管理中心回复： 戴问： 您好！现就您在网上咨询的问题答复如下： 1.只要你符合住房公积金贷款的要求，就能贷款。具体贷款咨询电话：66531602。 2.申请提取住房公积金用于首付须提供购房合同原件及复印件和购房税控发票的原件及复印件；（提供开发商账户，购房一年内有效）。您可以提供定金的购房税控发票来办理提取业务，无须首付的发票。 3.如你提供上述 2 的材料，你便可提取你帐户中的3万公积金了。 其次 如您的公积金贷款成功发放后，成功还贷一个月后，便有了一期的还贷记录，就可到我中心申请提取住房公积金用于偿还当年度的贷款本息。