问题：我2005年购买了一套房,现在想买第二套能首付2成吗?我第一套房用的是商业贷款,第二套房能用公积金首付和贷款吗?

管理中心回复： 彤：您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据《海南个人住房公积金贷款操作规程》规定，购买一手房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款。至于您购买第二套住房能否支付总房价20%的首付款？由于我们不了解您的具体情况，因此，不好下结论，具体事宜请直接与我中心住房信贷处联系，联系电话：66531602。二、您可以提取住房公积金来支付第二套住房首付款。三、只要您的商业贷款和公积金贷款月归还贷款本息额不超过您（配偶缴存公积金，含配偶的收入）月工资收入的50%，就可以申请公积金贷款。