问题：您好，您提供的电话没有打通，可能是太忙了。我把详细资料提供给您，帮我分析下。1、我的第一套房商贷每月还款480元。2、第二套贷19万，25年，最大月还款1245（按公积金贷款算，等额本金）3、我每月公积金384，个人交12%，单位交12%，工资条上的工资为16004、一年发两次课时费，大概有2.5万。请问，能贷下来吗？所有的工资都是工行代发的，收入证明应怎么开？

管理中心回复： Cobrasnake:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、只要您的商业贷款加上公积金贷款月归还贷款本息额不超过您月工资收入的50%，就可以申请公积金贷款。二、根据您提供的月缴存公积金金额、缴存比例、商贷月还款额以及月收入，如果贷款期限为25年，是可以申请公积金贷款19万元的。