问题：我看中一套二手房,总价要60万,卖方要一次付清,但是我没那么多现金,想问一下:1、我现在公积金帐户里有一些钱，可否用来做首付？2、申请公积金贷款后，公积金管理中心是不是先把除首付外的买房钱一次性付给卖方，然后我再分期用住房公积金还贷？

管理中心回复： Yanhuaz:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据《海南个人住房公积金贷款操作规程》规定，凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金贷款。您可以申请提取住房公积金支付房屋首付款。二、个人住房公积金贷款资金一次性以转账方式直接划入房屋卖方指定账户。三、住房公积金贷款发放后，您每年都可以提取公积金用于偿还贷款本息。海南住房公积金管理中心二00九年五月三十一日