问题：我的情况：户口在琼海，单位公积金在海南住房公积金管理中心，工作单位在琼海，现要在琼海购置一套二手房25万左右，；问题：1、如何申请贷款？2、若首付10万后，贷款15万元，分20年、15付清月付分别应是多少？3、在很行有过一笔不良记录，现已还清所欠款，是否可以贷款？[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2009-5-238:40:21编辑过][/color][/align]

管理中心回复： lixc1:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。您只要符合公积金贷款条件，在琼海购买二手房时可向海南住房公积金管理中心琼海管理所申请住房公积金贷款。二、如果公积金贷款10万元，期限20年，月归还贷款本息额599.20元；贷款10万元，期限15年，月归还贷款本息额为733.20元。三、如果您在银行贷款有过不良记录，即使现在贷款已还清，但只要不良记录没有被银行删除掉，就不能申请住房公积金贷款。海南住房公积金管理中心二00九年五月三十一日