问题：你好，我想咨询一下贷款额度问题：我现在单位是海口一事业单位，已缴存住房公积金两年，个人月缴存461元，缴存比例12%；老公缴存住房公积金5年，个人月缴存224元，缴存比例10%。现在准备买一套总价52.3万的房，准备预付13万，请问：1、请问一下贷20年的话，能贷39.7万吗？

管理中心回复： ier:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：由于我们不了解你们的具体情况，如：你们提供的月缴存住房公积金金额是否已包含单位的在内？你们每月的实际收入？你们在哪里购房？你们所购的住房是商品房还是二手房？你们的实际年龄？你们由谁作为主借款人？因此，不好下结论，具体事宜请直接与我中心住房信贷处联系，联系电话：66531602。