管理中心回复： Jian6533:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据《海南个人住房公积金贷款操作规程》规定，凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在建造自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金贷款。您申请自建房公积金贷款须同时具备以下条件：1、具有合法有效的身份证件。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、借款人必须是报建人，取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件。4、自筹资金不得低于建造住房所需费用50%。5、同意按照住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。6、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。7、所建造的房屋能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押。8、建房土地必须通过有偿出让方式取得，且借款人是国有土地使用权人。9、具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划。10、所建房屋不存在产权纠纷。11、所建房屋位置在市县级（含）以上城区。二、如果您符合自建房公积金贷款条件，那么申请公积金贷款时，请到自建房所在地的住房公积金管理机构领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员会对所需资料一次性告知您。三、自建住房公积金贷款最高额度为10万元。海南住房公积金管理中心二00九年五月十五日
