问题：最近购买了海口一套商品房，房子总价48万。我是海口市位的公务员，26岁，月纯收入3000元，个人月交住房公积金166元；我妻子在事业单位工作，26岁，月纯收入1900元，个人月交住房公积金150元。我们欲交首付20%，请问：1、我们这样的条件能贷公积金多少钱？贷20年、25年、30年的月还款分别是多少钱？2、如果购房合同和房产证上写的是两个人的名字，那么贷款就一定得要两个人的公积金贷吗？只要一个人的可以吗？2、如果就单单用我自己的公积金贷款买房子，我这样的条件能贷多少钱？万分谢谢！[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2009-6-150:18:42编辑过][/color][/align]

管理中心回复： .Tejingxl:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据你们提供的月缴存公积金金额以及月收入，如果贷款期限为20年，那么可以申请公积金贷款38.4万元。按住房公积金贷款利率计算，贷款38.4万元，贷款期限20年，月归还贷款本息额为2300.93元；贷款期限25年，月归还贷款本息额为1999.49元；贷款期限为30年，月归还贷款本息额为1804.8元。二、尽管购房合同和房产证上都写上两个人的名字，但可以只用一方的住房公积金来申请公积金贷款。三、至于单用您本人的住房公积金可以申请公积金贷款多少万元？由于我们不了解您的具体情况，如：您欲贷款年限？因此，不好下结论，具体事宜请直接与我中心住房信贷处联系，联系电话：66531602。