问题：管理员你好，我想咨询一下购买二手房首付款百分比最低是多少？是否可用公积金贷款？本人情况月缴1500（单位和个人一共），年龄29，月收入现金5000 ，如果贷款15年最多能贷多少？另外明年公积金月缴能达到2200左右，是否考虑这种情况，可以变更贷款年限？如果夫妻两个人同时公积金贷款，她的情况是月缴150，年龄25，月入2000左右，另个人15年能贷多少？先行谢过！

管理中心回复： 您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：1：二手房需要交付40%的首付，可以使用公积金贷款。2：二手房最多可以贷30万，如年限为15年，每月还款为：2199.6元。如年限为20年，每月还款为：1797.6元。