问题：很多人都说在海口，很难办理住房公积金贷款，所以，大家都选择了商业贷款，请问是这样的吗？工作十年啊，到现在都没有房子，真失败啊。我这段时间看中了一套新房子，房主已经办理了银行贷款。中介说，由于房主已已货款，我想买下，只能是付全款，然后付一万多元给开发商进行更名，然后再向商业银行货款，且开发商还要按3%收一笔银行货款手续费，一算吓一跳，根本就买不起了。但这里想问一问，对于以上的这个二手房，因为商业银行货款利率太高，我能否申请房公积金贷款？谢谢。

管理中心回复： Wzsghd:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据《海南个人住房公积金贷款操作规程》规定，凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金贷款。如果您在购二手房时存在资金缺口，可以向我中心申请公积金贷款。但如果您已借钱付足房款，是不能申请公积金贷款的，因为房款已付完，就不存在贷款问题了。二、只要符合住房公积金贷款条件的职工，我中心自受理申请贷款材料之日起十五个工作日内办结审批手续。海南住房公积金管理中心二00九年一月四日