问题：尊敬的管理员，你好！我78年8月生，月缴存93元，单位缴93元，月工资2100元，已交2年，现账号内有5200元；我爱人77年生，月缴存96元，单位缴96元，月工资3800元，已交5年，现账号内有7300元。现欲购买价格35万余的房子，贷20年，能贷款多少万元？另每月还贷多少？谢谢！！！（急）

管理中心回复： 国人您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：您付完总房价20%后可贷款28万，年限20年，每月还款:1677.76元。