问题：管理员您好：我是海航股份的一名员工，月公积金缴存金额为个人643元、单位643元，合计1286元，缴存比例10%，目前公积金账户截止2009年6月余额为2.7万，就以上信息想请教您三个问题：1.购买一套55万的房子，如果首付20%，那么请问是否可以贷款44万（也就是房屋总价的80%）？2.另外，想请问您贷款的额度是否跟贷款时间有关系？比如说我贷款20年和贷款25年，所能贷到的额度是否不一样？3.我曾于2007年一次性提去过8000元公积金，请问这是否对用公积金贷款有影响？问题较多，给您添麻烦了，谢谢您~~~

管理中心回复： Benchideyu:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、根据您提供的月缴存公积金金额以及缴存比例，我们推算出您月收入6430元，如果贷款期限为16年（由于不知您欲贷款的年限，现按月归还贷款本息额占您月工资收入的50%来计算），那么在海口市、三亚市购买商品房是可以申请公积金贷款44万元的。二、住房公积金贷款的额度是根据借款人的收入、贷款期限、房价等因素确定的。您若想了解详细情况，请登录我中心网站，网址：www.hngjj.net。三、按住房公积金贷款利率计算，如果贷款期限为20年，可以申请公积金贷款44万元，月归还贷款本息额为2636.48元；贷款期限为25年，可申请公积金贷款44万元，月归还贷款本息额为2291.08元。四、您2007年提取过公积金是不会影响到您申请住房公积金贷款的。