公积金贷款咨询(急)[贷款业务]

2010-01-15 22:12   来源:海南住房公积金管理中   分享到:

问题:你好,我在海口某房产公司买了一套房,准备办理公积金贷款。在我首付合同,并把公积金申请的相关材料交给开发商几天后,开发商要求我在一个月之内办理完所有公积金的审批和拨款,否则届时自动转为商业贷款。现在有一些疑问想咨询:1、办理公积金贷款,从提交材料申请,审批完、到拨款,如果材料齐全,总共需要多长时间?因为,如果时间太长,开发商为尽早归集资金,可能不会原因等太长时间。如果转为商业贷款,对我个人的损失有2万左右。对公积金这边的损失是一笔业务、一种民心。2、如果在公积金中心的申请正在审批过程中,而一个月到后还没完成,开发商将转为商业贷款,那么对于公积金贷款的申请是否还能撤回,怎样撤回?3、既然国家政策支持公积金贷款,那么,在不存在我个人原因导致的审批拨款时间较长,开发商的这种强行转商业贷款的做法是否合法?是否有明确时间表规定多长时间内办理完毕公积金贷款的期限?请尽快回复,以便我能跟开发商签署补充协议时有足够的政策支持。也许,其他很多朋友也碰到我类似问题,等待你的答复。

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管理中心回复: Flybugcyh:您好!现就您在网上咨询的问题答复如下:一、我中心办理公积金贷款,从受理贷款材料到审批完毕在十五个工作日内完成。拨款,则必须等到受托银行和开发商办好房子抵押备案手续后,银行致函我中心发放贷款,我中心才划拨资金。二、我中心承诺在十五个工作日内审批完贷款材料。如果您中途想撤走材料,只需凭本人身份证到我中心信贷处签名则可取走。三、您所提的“开发商强行转商业贷款的做法是否合法”不属于我中心业务范围,我中心无法答复,给您带来的不便,请予谅解。海南住房公积金管理中心二00六年十二月二十八日

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