问题：我在海南移动公司工作，男性，23岁，个人月交住房公积金150元（8%），单位交住房公积金150元（8%）；现住房公积金已累计5400我需要在海口购买一套2手商品房，房子总价38万元整。我欲交首付30%（11万元），现有几个问题请教1、我这样的条件能贷公积金多少钱？25年、30年的月还款（等额本息）分别是多少？2、公积金贷款流程中规定“月归还贷款本息额不得超过借款人月工资收入的50%”。假设可以以我一个人的公积金贷款买房，每月还款1500-2000元，那么是否可以将我和家人（兄弟）的收入加到一块算？3、可否将我现有的公积金（5400元）提出作首付款？

管理中心回复： 81957357：您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款。即您应支付首付款15.2万元。二、根据您提供的月缴存住房公积金金额以及缴存比例，我们推算出您月收入1875元。如果贷款期限为30年，可以申请公积金贷款20万元。三、按住房公积金贷款利率计算，贷款期限为25年，可申请公积金贷款18万元，月归还贷款本息额为937元；贷款期限为30年，可申请公积金贷款20万元，月归还贷款本息额为940元。四、只要您的兄弟是房屋买受人之一且作为联合借款人，那么就可以计算他的收入（须缴存公积金）。五、您可以申请提取5400元公积金（不能销户）用于支付房屋首付款。