问题：管理员：您好！现在本人购买二手房一套，非第一套房，拟申请公积金贷款，为了降低公积金管理中心的审批工作量，想请管理员提前根据以下情况预评估一下，是否可申请公积金贷款，谢谢！1、购房情况：海口某小区，总价，87万；首付40万46%；拟申请贷款47万；2、本人情况：性别，男；32岁，某公司（国有大型企业）工作，业务主管，月收入5100元（不含年终奖励），公积金每月1910元（个人扣955元，单位补955元），扣减比例12%3、配偶情况：性别，女；28岁，某公司（国有大型企业）工作，工程师，月收入4000元（不含年终奖励），公积金每月900元（个人扣450元，单位补450元），扣减比例10%4、目前配偶名下有一套申请商业贷款的房子，本人是共同拥有人，贷款额24万元，每月约还款1700元5、本人和配偶之前从未申请过公积金贷款，但是曾经提取公积金付首付，公积金余额截止2009年，8月20日，仅剩2000余元请问根据上述条件，1）本人如果从9月份开始申请，是否能申请公积金贷款（25或30年），如果要审批通过还需要注意哪些问题？2）如果贷款25年，每月需还款多少元（含利息，等额本息），如果贷款30年，每月需还款多少元（含利息，等额本息），从提交材料开始多长时间可以付款到贷款帐户？3）如果售房人是委托他人（有委托书、公证书）代为其交易，是否需要提供原件或者复印件望尽快给予回复为盼！谢谢！[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2009-8-2016:08:10编辑过][/color][/align]

管理中心回复： Jw-new：您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：根据你们提供的月缴存公积金金额、缴存比例以及月收入，如果贷款为20年，那么可以申请公积金贷款47万元。