问题：我在单位买了集资房,不过是刚刚从别人手中买过来的，房子从2002年搞到现在,02年就开始卖房子了.现在差不多要交房了,房钱就只交了首付六万块,已经叫交第二期的钱了，我现在没那么多现钱想贷款，可是开发商那边说不能贷款了,已经过了预售期,房子已经卖完了.我不明白为什么不能贷,请问如果我申请公积金贷款能行吗请尽快回复我好吗?谢谢!!!!!1

管理中心回复： Rongliu0311:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、如果您购买本单位或本系统集资建房，符合下列条件者则可以申请住房公积金贷款：1、具有合法有效的身份证；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法的集资建房协议；4、支付不低于所购住房全部价款30%以上的首付款；5、连续足额缴存住房公积金半年以上；6、同意按照住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。7、借款人没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请公积金贷款。二、根据《海南省集资合作建房管理办法》规定，单位集资合作兴建的职工住宅，必须用于解决本单位或本系统职工住房问题，不得作为商品房出售。如果您购买的是其他单位集资建房，您非该单位职工，不具备购房条件，不能申请公积金贷款。海南住房公积金管理中心二00七年一月二十三日