问题：版主：您好！我个人公积金帐户有7000元，每月公积金166元（公司、个人各83元，按我基本工资5%），我爱人公积金帐户有640元，每月公积金64元，连续交不足一年。我们准备买房，总房款310000，准备付首付30%，计划按揭15年，请教：1、我可否进行组合贷款，先进行公积金贷款，再进行商业贷款。2、我们公积金贷款最高可贷多少？是我帐户7000*20=14000元，还是（7000 640）*20=152800元。3、如公积金每月还款不超过两人月收入５０％，小于１１５０元（以公积金交纳比例计，两人月收入２３００元，实际两人月公资收入超过４０００元）。但公积金贷款和商业贷款月还款总额大于以公积金计收入的５０％，是否可进行公积金贷款。[align=right][color=#000066][此贴子已经被作者于2007-8-623:47:24编辑过][/color][/align]

管理中心回复： Lvan:您好！现就您在网上咨询的问题答复如下：一、您可以进行组合贷款。先办理住房公积金贷款，在接到贷款银行通知签订《借款合同》时，您再办理商业贷款。二、贷款额度一般不高于借款人缴存住房公积金余额的20倍。您们夫妻双方的住房公积金余额7640元，可以申请公积金贷款15.2万元。由于我们不了解您的具体情况，如；您的实际年龄？因此，不好下结论，具体事宜请直接与我中心住房信贷处联系，联系电话：66531602。三、月归还贷款本息额不得超过借款人月工资收入（以住房公积金缴交交数为准）的50%。您的公积金贷款和商业贷款月还款额只要小于1150元，就可以申请公积金贷款。海南住房公积金管理中心二00七年八月三十日