问题：您好：今天在蓝江四季晶品楼盘认购一套商品自住房为首套个人住房，面积88平方。开发商合作银行是招商银行余杭支行。目前我一直为余杭区企业工作并交纳社保，我老婆在杭州工作，并交纳杭州市公积金，月缴存额为456元（我二人在各自公司均工作四年，社保及公积金一直缴存）。请问像我们这种情况能否进行组合型按揭贷款？如果能，公积金贷款额度和期限是什么样的？同时是否可以办理公积金按月结转业务呢？谢谢。
回复：据我区最新公积金贷款政策，自5月3日起，在杭州市辖区内（包括省直公积金中心）缴存住房公积金的在职职工，因购买我区范围内的商品房、二手房，均可向我区提出公积金贷款申请。您的情况可以向我中心申请公积金贷款，最高可申请30万公积金贷款。若贷款额度不够需组合贷款的，请在签订购房合同的同时一并向房产公司提出申请。公积金贷款年限为：在不超过30年期限的前提下，贷款年限超过职工法定退休年龄的，最高可延长5年。即男性职工由法定退休年龄60周岁延长至65周岁，女性职工由法定退休年龄50周岁延长至55周岁（女性为干部或教师编制的，可由原先的55周岁延长至60周岁）。另目前我区现有的业务系统还不能支持公积金按月提取还贷业务。