问题 ：我以前曾用商业贷款购买过一套房子。现在想在瑞安购买一套20多年，面积约55平米，价格约36.5万元的二手老房子，土地性质属国有划拨的房改房，我们两夫妻在事业单位工作，两人单位和个人月缴公积金合计1080元（每人每月个人缴270元），两人都是81年生的，请问以我们两夫妻的名义购买这套老房子，并且以两夫妻的名义申请公积金贷款的利率是多少，分30年分期付款，最高可贷款多少元？

管理中心回复：您好！以房价的70%计算住房公积金贷款额度，最高额度25万，5年以上的月利率为3.225‰，还款期限以办理贷款为准。如果是按30年还，月还1175元。 gjj123好，好gjj123