问题 ：我打算在新桥住宅区买一套80万左右的二手房（首次购房），公积金已缴满一年（公积金账号为：1708006183），请问我该如何办理公积金贷款？需要准备哪些材料？预计可以贷到多少？另：是要在买下房子过完户之后才可以办理贷款？ 谢谢回复。

管理中心回复：您好！您的住房公积金贷款额度约为44.3万元，同时不超过购房总额的70%（若首次利用贷款（包括商业性住房消费贷款）购买普通自住住房（含购买商品房、二手房等）的个人住房公积金贷款的首（自）付比例从现行的30%降低为20%）。购房总额以房屋契证上的计税金额为准。请在过户后六个月内带房屋产权证、房屋契证、土地证或土地性质证明、身份证、婚姻情况证明、户口本等到我管理部申请住房公积金贷款。

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