管理中心回复：你好！若一方缴存未满12个月，则在计算住房公积金贷款额度时，以已满12个月一方的月缴存额和年龄综合计算（目前，市区住房公积金的贷款最高额度为80万元），同时不超过购房总价的70%（若首次利用贷款（包括商业性住房消费贷款）购买普通自住住房（含购买商品房、二手房等）的个人住房公积金贷款的首（自）付比例从现行的30%降低为20%）。贷款期限根据借款人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，最长不得超过30年（360个月），同时借款人最后一期还款时的年龄不得超过65周岁。你可以在我们的网站进行详细查询，详见//www.wzgjj.com/jsq.asp。 gjj123好，好gjj123