问题 ：你好，我是一正式名教师，月缴566，工作时间为一年半，还没结婚，现在要买一套套房，卖家出价45万，如果评估价是30万，请问我可以贷款多少万？并且非常紧张的一个问题，就是：过户后从申请日开始，贵中心多久能够放款？万分感谢！

管理中心回复：您好！1、你的最高贷款额度为35万元，具体贷款额还要根据你房子的计税价、成交价、评估价取低值的70%计算。2、由于1-3月公积金提取量大，资金紧张，你过户后可以先申请贷款，具体多久放款还不确定。 gjj123好，好gjj123