衢州市住房公积金个人住房贷款办理指南
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一、办理时间：每个工作日。
二、办理贷款程序
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１、提出申请：借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请；
２、业务受理：中心受理借款人申请后即与申请人面谈并审查贷款资料，适时向申请人回复审查结果。
３、签订合同：借款人及房屋共有权人到受托银行签订借款合同（期房还需与售房单位
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签订《担保合同》）；
４、权证抵押：借款人或委托银行持相关材料到房管和土管部门办事窗口办理抵押登记手续；
５、办理划款：借款人到受托银行办理贷款划款手续。
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三、申请贷款时限：
１、购买商品房的，应在订立购房合同并支付首期付款后的12个月内；
２、购买二手房的，应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税（以《房屋契税证》所载明的时间为准）后的12个月内；
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３、建造住房的，应持有关部门批准文件，在建造房屋竣工并取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的12个月内；
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４、翻建或大修住房的，应持有关部门批准文件，在完成房屋翻建或大修工程后的12个月内。
四、提供资料
１、购买商品房的：
①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件（新身份证需复印正反面）；
②借款人和配偶的户口本原件及2份复印件（含户主页）；
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③婚姻证明原件及2份复印件（单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明和所属派出所户籍证明）；
④经备案登记的购房合同原件2份；
⑤已支付占购房款30％以上的首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份；
⑥借款人及其配偶收入证明原件各2份。
２、购买二手房的：
①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件（新身份证需复印正反面）；
②借款人和配偶的户口本原件及2份复印件（含户主页）；
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③婚姻证明原件及2份复印件（单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明和所属派出所户籍证明）；
④《房屋所有权证》、《土地证所有权证》原件及复印件2份
⑤《房屋契税证》原件及2份复印件或《房屋抵押价值评估报告》原件2份
⑥借款人及其配偶收入证明原件各2份。
3、建造、翻建或大修住房的：
①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件（新身份证需复印正反面）；