10月8日起，济南市实行新的住房公积金贷款规定。到昨天，新政施行已经过去整整1个月了，记者在采访中了解到，受公积金新政的影响，组合贷款购房的多了，单身购房的人少了。

    组合贷款购房者增多 //www.gjj123.com

    “影响肯定有的，而且我感觉是负面影响多一些，因为手上的客户明显少了，毕竟通过公积金贷款买房的难度加大了嘛。”济南玛雅房屋的一位房产经纪人告诉记者，新政正式施行之后，前来买房子的人明显比以前少了许多。 //www.gjj123.com

    按照新政，济南市区个人申请住房公积金贷款最高可贷款额度成为了25万元，比调整前的贷款上限减少了一半；新规同时还规定，借款人须在贷款前连续缴存公积金12个月以上，这个时间也比旧规延长了一倍。“新政带来了一些影响，但我感觉买房子的人群从整体上并没有很明显的减少，只是对于刚需购房者产生了一些影响，之前多数采用公积金贷款，而现在不少转向了公积金和商贷的组合贷款。”21世纪不动产的一位资深房产经纪人告诉记者，他手上的不少客户受新政影响而选择了组合贷款买房的方式。

   据这位经纪人介绍，“采用组合贷款的客户，10月份大约比9月份多出了20%，而这基本上是受新政影响所致。”“客观来讲，新政偏紧，提高了公积金贷款的门槛，但这也对抑制投机投资性购房产生了一定积极作用，有利于房地产市场回归理性。”这位经纪人分析道。 住房公积金网//www.gjj123.com

    单身购房计划遭搁浅

    采访中，济南百居安的房产经纪人告诉记者，新政让单身者买房更难了。“我手上的客户，已经有两个因为新政影响，暂时决定不买房，而有的客户着急买房，只能选择商贷或者是提高首付。”

    而在新政实施之初，就有业内人士分析指出，此次公积金贷款政策调整对参加工作时间不长、公积金缴存少的购房者来说买房将会更加困难，更多的人可能将转向商贷。