上海昨日出台的新政收紧了公积金贷款,规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付 款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额 为60万元。
对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
记者今日致电合肥市住房公积金管理中心,相关负责人表示,目前尚未收到通知,对合肥公积金贷款政策做调整,一切还按之前的政策办,即首套房首付至少2成。
7月份的时候,合肥市住房公积金管理中心发出通知,要求自7月7日起,在办理住房公积金贷款业务中,凡公积金贷款额度不足需同步办理商业性组合贷款时,须 向贷款承办银行出示由房地产产权登记管理部门出具的《家庭房地产登记信息查询表》,具体贷款首付比例、利率等,按各贷款承办银行相关规定执行。也就是说利 用组合贷款买房,二套房组合贷款的首付为五成。 住房公积金网//www.gjj123.com
三套房方面,如果是第三套房混合贷款,只要银行给贷款,那么公积金可以照样发放,具体贷款首付比例、利率等,按各贷款承办银行相关规定执行。如果是全额公积金贷款,首付仍为2成,利率五年以内3.33% ,五年以上3.87%。