昨天从市住房公积金管理中心获悉，为拓宽保障性住房建设的融资渠道，发挥住房公积金在住房保障制度上的更大作用，近日建设部、财政部等六部委联合下发了《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》，并在全国各省区市中分别选取一个城市作为试点,无锡获批成为江苏省唯一试点用公积金建保障性住房的城市。

　　“住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设，其主要目的是为了拓宽保障性住房的融资渠道。”据市住房公积金管理中心介绍，其实早在2008年无锡就有了这一支持保障性住房建设的提案。今年年初，中心根据保障性住房建设计划，提出项目及额度建议，获得了建设部、财政部和人民银行的批准。 //www.gjj123.com

　　无锡试点的项目为惠景家园小区的经济适用住房，该小区投资规模达12亿元，建设规模35万平方米，公积金贷款额度为3亿元，贷款期间为3年。贷款利率按5年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

　　“用公积金结余资金建保障性住房，其好处就在于降低了开发企业建造的成本。”据介绍，由于公积金贷款的利率比商业银行要低，以惠景家园小区可售面积24.4万平方米计算，该项目的建设成本即可降低42元/平米。至于三年后该试点项目结束后是否继续推广，有关人士表示，主要还要看那时的国家政策。

住房公积金网//www.gjj123.com

　　“用住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设之后，不少缴存职工可能会担心影响到自己的支取和未来的个人贷款。”中心人士认为，其实根本不用担心，因为公积金首先必须优先保证缴存职工提取和个人住房贷款。“尽管试点建设资金来源于住房公积金结余资金，但用于发放做项目贷款的部分控制在50%以内，这笔数目并不大。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　公积金贷款出去后，其安全性是否得到有效保障？对此，中心人士表示，其安全性是毋庸置疑的。据介绍，公积金支持保障房建设，首先确保专款专用，即用于经济适用房建设、列入保障性住房规划的城市棚户区建设，严禁用于商品住房开发和城市基础设施建设、棚户区拆迁等其他用途。 住房公积金网//www.gjj123.com

//www.gjj123.com