记者了解到，最新出炉的“上海市住房公积金2009年度运行分析报告”披露，2009年住房公积金个贷发放规模创历史新高，发放额达566.04亿元，同比增长184.74%；发放户数18.74万户，同比增长105.84%；支持购建修住房面积近2000万平方米。截至年底，公积金个贷余额1026.86亿元，个贷余户64.94万户。

    个贷风险控制继续表现良好。期间，2009年住房公积金和补充公积金共归集337.84亿元，同比增长19.59%。2009年住房公积金和补充公积金共提取188.78亿元，同比增长15.52%，增幅较上年提高4.64个百分点。

　根据个贷统计分析，自住住房需求快速释放是拉动公积金贷款规模快速增长的主要因素。在个贷的借款人中，年龄在30岁及以下的借款人占比最高，达42%。

　从抽样调查结果看，其中90%的借款人是首次购房，主要原因是对婚房的需要。业内人士分析指出，这些都是明显的刚性需求。30岁及以下年轻人迫于“婚房”等刚性需求的压力，通过“代际互助”模式来实现自己购房需求的不在少数。

　年度运行分析报告还指出，2009年住房公积金归集额同比增长19.59%，增幅比近五年的平均增幅高3.4个百分点。归集额的较快增长更多是由缴存基数——工资的增长所引起。而与归集额较快增长形成反差的是，2009年缴存人数较上年仅增长2.87%，反而比近五年的平均增幅低0.5个百分点。2009年新增住房公积金职工开户数34.21万，同比减少20.59%。