武汉市今年将采取四大举措保障困难家庭住房
来源：武汉晚报 2008-02-21 08:26:14
汉网消息（记者 黄峰 通讯员 刘星） 昨日，记者从市国土房产局获悉，我市《关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》下发，在今年里，我市将通过廉租住房、租赁住房、经济适用住房、进城务工人员住房等四大举措解决低收入家庭住房难，形成完善的住房保障体系。
经调查测算，2007－2010年，我市符合住房
保障条件的城市户口家庭为32万余户，其中中心城区30万户左右，远城区2万户左右。通过保障，将力争使低收入家庭住房条件得到明显改善，外来务工人员等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。 住房公积金网//www.gjj123.com
■廉租房将扩大保障面
“意见”规定，我市廉租住房保障对象为上年度人均可支配收入的40%以下，人均住房建筑面积10平方米以下的低保家庭。去年的对象为人均住房建筑面积8平方米以下的低保家庭。同时，今年保障将扩大到远城区和开发区。
廉租住房保障主要是发放租赁补贴、核减公房租金，辅助实物配租。租赁补贴按保障面积与现住房面积差额计发，每平方米月租赁补贴标准为7-10元。实物廉租房来源为新建商品房和收购二手房，同时经济房小区中配建不低于5%廉租房，其单套建筑面积在50平方米以内。廉租住房保障资金主要包括住房公积金增值收益和不低于10％的土地出让净收益。
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《意见》规定廉租住房保障审核程序，即由家庭提出廉租住房申请，经社区、街道审核公示，区民政局、房产局审核，报市国土房产局核准后，按规定享受相应的廉租住房保障。 住房公积金网//www.gjj123.com
■经济房只供低收入困难家庭
经济房只供应给低收入困难家庭，中等收入家庭不在此列。住房保障对象家庭的收入标准为上年度人均月可支配收入80％及以下，住房困难标准为上年度人均住房建筑面积60％及以下。
经济房套型面积60平方米左右，照商品房标准建设，每户拥有独立的起居室、厨房、卫生间，为使用功能配套的成品房。 //www.gjj123.com
购买经济房不满5年不能上市。满5年后上市，必须按一定比例差价向政府交纳土地出让金，同时政府有优先回购权。
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经济适用住房保障审核程序由家庭提出申请，经社区、街道审核、公示，报区房产局核准，符合条件的家庭按住房困难程度排序摇号确定购买对象。
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■住房困难户多的单位可集资建房 //www.gjj123.com
“意见”规定，集资建房只能是由于低收入、住房困难户比较多的企业，利用自有土地，按经济房来建设。如果安排职工后有多余房源，由政府用作经济房供给社会。 住房公积金网//www.gjj123.com
■多渠道解决外来务工人员住房 住房公积金网//www.gjj123.com
制造、服务业等行业将非住宅改造为公寓，建筑等流动性大的行业建标准话动性住房。在外来务工人员集中的开发区和该区，要引导用人单位建造集体宿舍。农民工公寓和活动工房标准为建筑面积每人4-5平方米，生活设施配套要符合规定。
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