千山晚报消息（岳东升 记者 李丹）记者昨日从鞍山市住房公积金管理中心获悉，一季度，该中心市本级投放住房公积金贷款2235万元，同比增长76.5％。相关人士称，公积金贷款大幅增长主要得益于其与商业性住房贷款的明显优势，目前两者相差1.4355个百分点。  住房公积金网//www.gjj123.com

     据介绍，2007年以来央行6次调整利率，住房公积金贷款利率的上调幅度均小于商业性住房贷款，其中最后一次住房公积金贷款利率未做调整，商业性住房贷款利率继续上调，两者利率差进一步拉大。目前，个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率是4.77％，五年以上年利率是5.22％。而加息后的商业银行房贷利率，5年期以上住房贷款基准利率已由年初的6.84％上调至目前的7.83％，累计加息幅度为0.99个百分点。即使是执行首套个人住房贷款享受下浮15％的最优惠利率，按此计算商业银行房贷也已上调至6.6555％，上调幅度为0.8415个百分点。与作为政策性的住房金融贷款相比，两者的利率差已拉大到1.4355个百分点。

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     来自市住房公积金管理中心的统计数据显示，一季度，该中心市本级投放住房公积金贷款2235万元，同比增长76.5％；同时，市本级筹集住房公积金1.16亿元，增幅达30％。相关人士给记者算了一笔账，同样申请5年以上贷款，按住房公积金贷款和商业贷款的利率分别为5.22％和7.83％计算，若购房人申请10万元10年期房贷，办理住房公积金贷款每月还贷1071元，比商业贷款每月少133元，而10年还款总额比商业贷款少1.6万元；若贷款20万元贷款年限20年，相比起商业住房贷款而言，住房公积金贷款20年共节省支出4万元左右。 //www.gjj123.com