广州楼价今年会不会继续跌？金融危机会否令广东环境少“受伤”？节后返粤农民工找不到工作能否获得救助？广东有没有发生禽流感？牛奶添加OMP是否有害？昨天上午，广东省十一届人大二次会议举行第四场记者招待会，广东省民政厅长刘洪、建设厅长房庆方、卫生厅长姚志彬、环保局长李清、食品药品监督局长陈元胜出席，解答上述热点问题。

　　住房 住房公积金网//www.gjj123.com

　　昨日上午，广东省建设厅长房庆方成为记者招待会的一大热点人物，获得记者高度关注。刚刚发言没多久，房庆方就抛出了两个“重磅炸弹”，他说，为进一步鼓励普通商品住房消费，将适当下调首次购房契税，对住房转让环节营业税实行暂定一年减免，以及适当提高住房公积金缴存比例和贷款额度。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　两大“利好”何时实施？房庆方说，“何时出台具体措施只能说尽快，目前还没有一个具体的时间表”。房庆方表示，这两大“利好”政策要省政府和各个部门协调，省建设厅也会尽量出台促进普通住房消费的各种政策来推进措施出台。

　　缩短公积金贷款审批时间 住房公积金网//www.gjj123.com

　　房庆方说，此外，今年还要加大自住型和改善型住房消费信贷支持力度。逐步扩大住房公积金覆盖面，压缩审批时间，简化贷款手续。

　　城镇房屋拆迁户、新参加工作人员、无能力购买商品住房的中低收入住房困难家庭，但又没有达到住廉租房标准的群体，将有可能入住政府政策性租赁房。房庆方说，2009年开展试点，探索建立政策性租赁住房制度，然后逐步推开。有条件的地区可根据需要筹集、新建或购买一批政策性租赁住房，租给相关群体。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　对于政策性租赁房的租金问题，房庆方解释，政策性租赁房虽然无法和租价1元/平方米的廉租房相比，但肯定要比商品租赁住房低，一般按照成本租金价格加上管理费用，具体价格将经过有关部门测算。 //www.gjj123.com

　　“外来工也是政策性租赁房考虑的范围”，房庆方说，目前深圳、惠州等市已开展试点，广州也在探索，但具体何时开始试点还要研究。

　　放宽购房入户政策 各市自定 //www.gjj123.com

　　针对近日热议的有条件城市放宽购房入户的政策，房庆方对此作出了解释，他说，广东省一直没有取消购房入户的政策。由于目前属于房地产的调整期，省建设厅提出有条件的城市可以根据实际情况来放宽政策。“不过，关键还是各市根据自己的情况来掌握”。

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　　房厅长谈房市：穗深房价降近两成 住房公积金网//www.gjj123.com

　　房庆方公布了去年广东省房地产的一些数据。2008年，全省商品住房销售面积4378万平方米，同比下降22.73%。其中广州下降27%，深圳下降17%。

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　　但广东部分城市房地产销售却逆市飘红，例如潮州市房地产的销售面积增长76%，揭阳、阳江二市的增长都在26%以上。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　房庆方还说，2008年商品住房的价格与2007年比基本持平，但是珠三角的主要城市呈下降趋势。2008年12月广州市商品房交易均价8012元，和同年1月比下降18%,深圳下降27%。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　不过，房庆方最后还是承认“珠江三角洲主要城市的商品住宅市场供应量大于成交量”。

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　　对于日前甚嚣尘上的“买房爱国论”，房庆方回应，“买房跟爱国连起来，我觉得不要这么简单化，买房还是要按照市场规律”。

　　新闻点速览

　　适当下调首次购房契税，对住房转让环节营业税实行暂定一年减免。

　　城镇房屋拆迁户、新参加工作人员、外来工、无能力购买商品住房的中低收入住房困难家庭，但又没有达到住廉租房标准的群体，将有可能入住政府政策性租赁房，租金标准一般按照成本租金价格加上管理费用。 住房公积金网//www.gjj123.com

　　关于购房入户问题，有条件的城市可以根据实际情况来放宽政策。 //www.gjj123.com

　　今年1月全省救助12580多人，约四成是找不到工作、有困难的农民工。