问题：
您好!麻烦请问,我现在自己一个人贷款买房,房是已经盖好的一手新房. 我的贷款总额是14万,那么我只可以贷到10万的住房公积金贷款,4万必须是商业贷款. 这样的话我应该是选择"个人住房公积金置换（组合）贷款"还是"个人住房公积金（组合）贷款"??它们在还贷款的时候有什么要求和不同? 麻烦你了,谢谢!!!

回复：
如果你履带于单身未婚的话，只有10万元的申请资格。建议申请成置换组合贷款。此种贷款的优点是开发商前期承担阶段性担保。可以直接用所购住房做抵押。两种贷款都可以提前还贷，但只能按商贷和公积金贷款之间的比例来分配，不能单独还其中一种贷款。